Le Carnet d'Information
Logement
La plateforme intelligente pour piloter
la vie de votre patrimoine immobilier
Renovation energetique Gestion documentaire Assurance Conformite CIL
Presentation confidentielle — Fevrier 2026
Le constat
Un proprietaire perd en moyenne
14 heures par an a gerer ses documents
⚠
Documents eparpilles
DPE, diagnostics, factures, devis repartis entre emails, classeurs et coffres-forts numeriques differents
⚠
Obligations legales meconnues
Declaration d'occupation, DDT pour la vente, Carnet d'Information du Logement obligatoire depuis 2023
⚠
Renovation : parcours du combattant
Multiples devis, aides (MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ) a cumuler, artisans RGE a trouver
⚠
Sinistres : processus lent
Expertise sur site necessaire, delais de plusieurs semaines, photos/preuves difficiles a constituer
Notre solution
Un logbook numerique unique
pour tout votre patrimoine
Marcial centralise, automatise et simplifie la gestion immobiliere pour les proprietaires, les professionnels et les assureurs.
🏠
Proprietaires
Tous vos documents, travaux, diagnostics et financements dans un seul espace securise
🛠
Professionnels
Portail dedie, gestion multi-clients, devis, suivi de maintenance et certifications RGE
📅
Assureurs
Expertise video a distance, rapport automatique, traitement accelere des sinistres
Vue d'ensemble
Tableau de bord &
Gestion des logements
📈
Tableau de bord personnalise
Statistiques en temps reel : nombre de logements, documents, travaux en cours et contacts actifs. Activite recente et alertes prioritaires.
🏠
Multi-logements
Gerez plusieurs proprietes : appartement, maison, studio. Chaque bien avec son adresse, surface, DPE et statut (principale, secondaire, location, viager).
3
Logements
24
Documents
5
Travaux
4
Contacts
🏠
Appartement Paris 11e
75 m² • 3 pieces
DPE C
Principale
🏠
Maison Lyon 6e
120 m² • 5 pieces
DPE E
Location
Le Carnet d'Information Logement
12 sections pour une couverture complete
📊
Performance energetique
DPE, consommation, CO2
🔧
Travaux & renovations
Historique, declarations
⚡
Equipements
Chauffage, VMC, eau chaude
🧱
Materiaux & isolation
Parois, combles, sols
🗺
Plans & schemas
Plans du logement, reseaux
🛡
Diagnostics
Amiante, plomb, gaz, elec
💲
Devis & Aides
MaPrimeRenov', CEE
📧
Import Emails
Factures depuis emails
☔
Mon assureur
Contrats, sinistres
💰
Financement & Aides
Prets, Eco-PTZ, CEE
📝
Projets renovation
Devis, factures, timeline
⚖
Notaire & Fiscal
DDT, declarations, vente
Module 1
DPE, Performance energetique
& Diagnostics
📊 Classe energetique interactive
Visualisation complete du DPE (A-G) avec consommation kWh/m²/an et emissions GES en kg CO2e. Echelle coloree conforme a l'ADEME.
🛡 7 diagnostics obligatoires
DPE, Amiante, Plomb, Electricite, Gaz, Termites, ERP — chacun avec statut de validite, date d'expiration et alertes automatiques.
💡 Simulateur d'amelioration
Simulez l'impact des travaux sur votre classe DPE. Visualisez le gain energetique et les economies potentielles.
Dossier Diagnostics Techniques
DPE✓ Classe C — 2033
Amiante✓ Negatif (illimite)
Electricite⚠ Expire avril 2026
ERP✗ Expire — a renouveler
Gaz✓ Valide — 2027
7/11 diagnostics valides — Pret a 64% pour la vente
Modules 2, 3, 4
Travaux, Equipements
& Materiaux
🔧
Travaux & Renovations
  • ✓ Declaration de travaux avec statut
  • ✓ Dates debut/fin, artisan, cout
  • ✓ Certification RGE suivi
  • ✓ 10+ categories : isolation, chauffage, solaire, fenetres, VMC, plomberie...
⚡
Equipements
  • ✓ Inventaire complet par type
  • ✓ Marque, modele, n° serie
  • ✓ Date installation & garantie
  • ✓ Suivi maintenance & rendement
🧱
Materiaux & Isolation
  • ✓ Composition des parois
  • ✓ Type et epaisseur isolant
  • ✓ Plans et schemas techniques
  • ✓ Lie aux travaux realises
Module 5
Financement
& Aides
Vue unifiee de toutes les aides et financements, avec le reste a charge mis en evidence.
  • MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ combines
  • Simulateur d'eligibilite integre
  • Suivi complet : demande → accord → versement
  • Graphique waterfall du plan de financement
Plan de financement
Projet : Isolation combles + PAC
Cout total
30 000 €
MaPrimeRenov'
10 000 €
CEE
3 000 €
Eco-PTZ
12 000 €
Reste a charge
5 000 €
✓ 83% du cout finance par les aides
Modules 6 & 7
Projets de renovation &
Notaire / Fiscal
📝
Gestion projet-centrique
Chaque projet de renovation regroupe ses devis, factures, aides et travaux. Timeline interactive avec suivi budget et progression.
Devis Factures Aides Timeline
Transmission en cas de vente
Regles CGU claires : les donnees techniques (DPE, travaux, materiaux) sont transmises a l'acquereur. Les donnees personnelles (assurance, banque, fiscal) restent privees.
⚖
Conformite notariale & fiscale
  • ✓ Declaration d'occupation GMBI
  • ✓ Export CSV format DGFiP
  • ✓ Rappel automatique avant le 30 juin
  • ✓ Dossier DDT avec alertes d'expiration
  • ✓ Checklist pre-vente auto-generee
  • ✓ Revenus locatifs & charges
Innovation Assurance
Expertise video
en temps reel
En cas de sinistre, l'assure lance un appel video directement depuis l'application. L'expert guide a distance.
  • ✓ Consentement RGPD integre
  • ✓ Capture photo HD avec horodatage
  • ✓ Geolocalisation en temps reel
  • ✓ Rapport PDF genere automatiquement
  • ✓ Sans installation — dans le navigateur
Expert MMA — En ligne
Camera
Connecte — 04:32
📷
✎
🎤
📞
Gestion documentaire
Documents centralises
& classifies
📂 Upload & classification
Glisser-deposer ou parcourir. Chaque document est associe a un logement et a une des 12 categories du carnet. Recherche plein texte instantanee.
🔎 Filtres intelligents
Filtrez par logement, par categorie (12 etiquettes unifiees), par date ou par type de fichier. Compteurs par categorie en temps reel.
🔗 Import depuis emails
Importez automatiquement vos factures et documents depuis votre messagerie. Classement automatique par categorie et logement.
12 categories unifiees
📊 Performance energ.
🔧 Travaux
⚡ Equipements
🧱 Materiaux
🗺 Plans
🛡 Diagnostics
💲 Devis & Aides
📧 Import Emails
☔ Mon assureur
💰 Financement
📝 Projets renov.
⚖ Notaire & Fiscal
Collaboration
Contacts, Messagerie
& Gestion des droits
👥
Mes contacts
Invitez artisans RGE, diagnostiqueurs, notaires et assureurs. Chaque contact associe a un logement avec role et coordonnees completes. Email test integre.
💬
Messagerie
Communication directe avec vos professionnels. Historique des echanges, partage de documents, demandes de devis et notifications en temps reel.
🔒
Gestion des droits
Partage par etiquette : definissez qui a acces a quoi. Permissions granulaires (lecture, telechargement, ajout) par categorie et par contact.
👤
ADEEC DIAG
Diagnostiqueur • Plaisir
5 permissions
👤
DS THERMIQUE
Chauffagiste • Magny-en-Vexin
7 permissions
Export & Conformite
Export multi-format &
Conformite CIL
📄 Export complet
Generez le carnet complet en PDF, exportez les donnees en JSON, partagez via QR code ou lien securise avec mot de passe et date d'expiration.
PDF JSON QR Code Lien securise
🔒 Securite & RGPD
Donnees hebergees en France (eu-west-3), chiffrement de bout en bout, droit a l'oubli, export des donnees personnelles. Conformite RGPD complete.
⚖
Conformite CIL officielle
  • ✓ Loi Climat & Resilience (2021-1104)
  • ✓ Obligatoire depuis jan. 2023 (decret 2022-1674)
  • ✓ Contient : DPE, audit energ., attestations, notices
  • ✓ Transmission obligatoire lors de la vente
  • ✓ Pop-up pedagogique integre
  • ✓ Lien vers service-public.fr officiel
Espace Professionnel
Un portail dedie pour
les professionnels de l'immobilier
📋
Gestion multi-clients
Tableau de bord centralise, tous vos clients et l'etat de leurs carnets
📝
Creation de carnets
Creez des carnets pour vos clients, importez depuis CardoPAC
💬
Messagerie integree
Communication directe, historique, partage securise de documents
🔔
Invitations & suivi
Invitez des proprietaires, suivez les acceptations, relancez
👤
Profil professionnel
SIRET, certifications RGE, zones d'intervention, specialites
📦
Offres & Packs
Packs de services, devis automatises, portail personnalisable (ex: « MMA Pro »)
11 pages dedicees Nom du portail personnalisable Inscription avec SIRET
La plateforme en chiffres
Deja operationnel
37
Ecrans fonctionnels
12
Sections du carnet
11
Pages espace pro
12
Categories documents
7
Diagnostics suivis
Conforme CIL RGPD conforme Droit francais Responsive mobile Multi-logements
Simplifions la gestion
immobiliere ensemble
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